يمكن الآن لمالكي السكنات الاستفادة من مزايا جديدة جد هامة، بعد التعديل الذي أقرته الدولة، فهل يشمل القرار سكنات المغتربين بالجزائر؟.
الحكومة تقرر التنازل عن السكنات التابعة للدولة أو “OPGI“
تضمن العدد الأخير من الجريدة الرسمية رقم 28، صدور مرسوم تنفيذي رقم 25-135. يعدل ويتمم شروط وكيفيات التنازل عن الأملاك العقارية التابعة للدولة والأملاك المسيرة من طرف دواوين الترقية والتسيير العقاري.
وبناء على المرسوم الجديد فإن الحكومة قررت التنازل عن السكنات التابعة للدولة أو تلك التي تسيرها دواوين “أوبيجي OPGI” لفائدة شاغليها.
ويتضمن المرسوم الجديد استحداث منصة رقمية لاستقبال ملفات طلب شراء الأملاك العقارية التابعة للدولة أو تلك التي تسيرها دواوين “أوبيجي”.
يمكن لشاغلي سكنات الدولة اقتناءها “كاش” أو بالتقسيط
ويقول المرسوم أنه بإمكان الشاغلين الشرعيين للأملاك العقارية ذات الاستعمال السكني، اقتناء سكنهم بدفع كامل الثمن فورا أو بالتقسيط.
ويتيح القرار الجديد للشاغلين الشرعيين الاستفادة من خصم مبالغ الإيجار المدفوعة منذ تاريخ شغل السكن المعني إلى غاية تاريخ تبليغ مقرر التنازل على أساس شهادة استيفاء الإيجار التي تعدها المصلحة المسيرة.
حيث تقرر رفع آجال الشراء بالتقسيط من 10 سنوات إلى 25 سنة في حالة اختيار صاحب ملف التنازل اقتناء السكن بالتقسيط.
ويمكن للجنة المقاطعة الإدارية أو لجنة الدائرة يتعين عليها الفصل في كل طلب شراء في أجل شهرين ابتداء من تاريخ إيداع الطلب.
في حين يقدم كل طعن في قرارات لجنة المقاطعة الإدارية أو لجنة الدائرة لدى اللجنة الولائية في أجل شهر واحد ابتداء من تاريخ تبليغ مقرر اللجنة.
فيما يتم تكليف اللجنة الولائية بدراسة الطعون التي يقدمها الطالب والفصل فيها في أجل شهر واحد ابتداء من تاريخ إخطارها.
بهذه الخطوات يمكنك الآن امتلاك سكنك
ولأن الكثير من شاغلي سكنات الدولة يرغبون في امتلاكها، ويتخلصون من صيغة الإيجار التي باتت ترهقهم كل نهاية شهر.
ومن بينها سكنات للمغتربين بالجزائر، حيث يرغب الكثير من شاغلي هذه السكنات امتلاكها وإمكانية التصرف فيها بكل حرية.
حيث يجب بداية أن يبلّغ طالب امتلاك السكن برسالة موصى عليها مع إشعار بالاستلام بقراره وثمن التنازل،
إضافة إلى وثيقة الالتزام بالشراء تعَدُّ طبقا للنموذج المحدد بموجب قرار من الوزير المكلف بالسكن.
ويتعين على الطالب تأكيد طلبه لدى مصالح ديوان الترقية والتسيير العقاري المعني في أجل شهر واحد ابتداء من تاريخ استلام التبليغ.
ومن ثم يقوم بالتسديد حسب صيغتي الشراء المحددتين في هذا المرسوم.
ما العمل في حالة الرفض؟
وفي حالة الرفض، تقدم كل الطعون في قرارات المدير العام لديوان الترقية والتسيير العقاري لدى لجنة الطعون التابعة المديرية الولاية المكلفة بالسكن في أجل شهر واحد ابتداء من تاريخ استلام التبليغ.
فيما تكلف لجنة الطعون التابعة لمديرية الولاية المكلفة بالسكن بدراسة الطعون التي يقدمها الطالب والفصل فيها، في أجل 15 يوما، ابتداء من تاريخ الإخطار.
تابع أيضا
